Тема

05.11.2013 (отменен) Информационное сообщение (без объявления цены)

Управление муниципального имущества администрации города Астрахани 

извещает о продаже  без объявления цены имущества, находящегося в собственности

муниципального образования «Город Астрахань» 5 ноября 2013 года в 11 час.00 мин.

по адресу: г.Астрахань, ул. Ленина, 14, кабинет руководителя.

Прием  заявок с 4 по 28 октября 2013г в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00

по адресу: г.Астрахань, ул. Ленина,14 каб. № 11. Телефоны: 8 (8512) 39-12-75, 44-41-50

В срок, установленный для приема заявок  производится ознакомление с информацией

об объекте продажи и условиями договора купли-продажи объекта.

 

Объект

Нежилое строение  *)

с земельным участком

Нежилое строение  *)

с земельным участком

Адрес

г. Астрахань:

строения -  ул. Акмолинская, 2 литера А;

земельного участка – Трусовский район, ул. Акмолинская, 2

г. Астрахань:

строения -  ул. Гагарина/ пер. З. Космодемьянской, 52/13 литера А;

земельного участка – Трусовский район, ул. Гагарина/ пер. З. Космодемьянской, 52/13

Площадь (кв.м.)

 

строения – 1 019,4,

земельного участка –  3 583,0

строения – 474,7,

земельного участка – 1 274,0

Обременения имущества

-

-

Техническое состояние

неудовлетворительное

неудовлетворительное

Основание проведения

аукциона

Постановление администрации города от  21.03.2013 № 2097 «О приватизации муниципального имущества- нежилого строения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Акмолинская, 2 литера А; и земельного участка, занимаемого этим строением и необходимого для его использования , способом продажи без объявления цены»

Постановление администрации города от  26.03.2013 № 2197 «О приватизации муниципального имущества- нежилого строения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Гагарина/ пер. З. Космодемьянской, 52/13 литера А и земельного участка, занимаемого этим строением и необходимого для его использования, способом продажи без объявления цены»

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества

Торги признаны несостоявшимися: аукционы 24.03.11, 02.06.11, 11.12.12; продажа посредством публичного предложения 26.02.13  - по причине отсутствия заявок; 07.05.13 – объект снят с торгов

Торги признаны несостоявшимися: аукцион 11.12.12; продажа посредством публичного предложения 26.02.13  - по причине отсутствия заявок;  07.05.2013г - по причине расторжения договора купли-продажи с покупателем

 

 

*) Приватизация строений, признанных самостоятельными объектами недвижимости осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого этим строением и необходимого для его использования из состава земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) этого участка.

 

День подведения итогов продажи имущества – 5 ноября  2013г в 11 час.

 

Форма торгов (способ приватизации) – продажа имущества без объявления цены .

Форма платежа: единовременная. Денежные средства в валюте Российской Федерации. Оплата производится в течение 30 дней после заключения договора купли–продажи на счет Управления Федерального казначейства по АО (Финансово-казначейское управление администрации  г. Астрахани) № 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по АО, БИК 041203001, ИНН 3015009410, КПП 301501001, ОКАТО 12401000000; КБК 70711402043040000410. В случае просрочки платежа после даты, являющейся  последним сроком оплаты продажной цены Объекта приватизации, договор купли-продажи расторгается.

Продажа без объявления цены проводится в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (далее - Федерального  закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

К участию в продаже без объявления цены  допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального  закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями.

Предложения о цене, указанные  цифрами и прописью подаются в запечатанном конверте (претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения муниципального имущества). В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Документы  представляются непосредственно Претендентом для участия в продаже без объявления цены:

- заявка на участие в продаже без объявления цены с описью представленных заявителем документов (в 2-х экз);

- предложение о цене в запечатанном конверте;

-  документ, удостоверяющий  личность  для физического лица или представляют копии всех его листов;

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные  копии  учредительных  документов, свидетельство о регистрации;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской  Федерации или  муниципальных  образований в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку,

Ограничения участия: не могут участвовать государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов .

Порядок подведения итогов продажи  – в день подведения итогов продажи без объявления цены Продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке (в журнале регистрации заявок указывается число, месяц, год, время в часах и минутах)  решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества

  Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день

Покупателем признается:

-  при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения  муниципального имущества –претендент, подавший это предложение;

-  при принятии  к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемого муниципального имущества;

- при  принятии к рассмотрению нескольких одинаковых  предложений о цене приобретения  муниципального имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Срок заключения договора купли-продажи: - не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов

Порядок ознакомления  с иными сведениями об объекте приватизации претенденты могут получить по адресу приема заявок.

Право собственности на объект приватизации переходит к победителю продажи без объявления цены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации  и  договором купли-продажи объекта приватизации при условии полной оплаты стоимости объекта приватизации по цене приобретения, установленной по результатам продажи без объявления цены после государственной регистрации перехода права собственности. Покупатель (за исключением физических лиц) самостоятельно исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС.

Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя. Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Информация о продаже без объявления цены размещается на официальном сайте администрации города в сети Интернет: http://www.astrgorod.ru, на сайте продавца муниципального имущества: http://www.астримущество.рф, на официальном сайте Российской Федерации: http://www.torgi.gov.ru.

Форма заявки и предложения о цене приводится в приложении к настоящему информационному сообщению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к информационному сообщению

о продаже без объявления цены

 

ЗАЯВКА

на приобретение имущества без объявления цены.

«___»____________20__год.

 

Мы,

                  (полное наименование юридического лица, подающего заявку, ОГРН, юр.адрес)

_______________________________________________________________, далее именуемый Претендент                                 

 

в лице представителя ______________________________________________________________________                                                        

                                                                                          (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава, (доверенности) ____________________________________________

 

 

или

Я,

                           (Ф.И.О., паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________________________________

 

_________________________________________________________________________________________

 

______________________________________________________________,  далее именуемый Претендент                            

 

в соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества без объявления цены, опубликованном в бюллетене «Астраханский вестник» от «___»___________20__ г.  №________

принимаю решение приобрести_________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

 

 

_________________________________________________________________________________________

Обязуюсь:

1.      соблюдать условия продажи муниципального имущества без объявления цены, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении и в  настоящей заявке;

2.      в случае признания Покупателем заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи и произвести оплату имущества по предложенной цене, указанной в предложении о цене в сроки и на счет, определяемые  договором  купли-продажи.

Подтверждаю, что получил от Продавца проект договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов, а также контактный телефон):   _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                          _______________  (__________________)

 

«_____»________________20__ г.                                                М.П.                                                                                 

 

Заявка принята Продавцом:  за №_______   «_____»_______________20__ г.

                            в______ час._______мин.                              

 

Приложения к настоящей заявке:

-   опись представленных документов;

-  предложение по цене приобретения муниципального имущества, запечатанное в конверте

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные  копии  учредительных  документов, свидетельство о регистрации;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской  Федерации или  муниципальных  образований в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

                                          ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

                                                                            

 

 

 

Наименование документа

 

Кол-во

 

 

Примечание

1.

 

 

 

 

2.

 

 

 

 

3.

 

 

 

 

4.

 

 

 

5.

 

 

 

 

6.

 

 

 

 

7.

 

 

 

 

 

 

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента и подписаны претендентом или его представителем

 

 

                             «_______»  ___________________20___г.

 

 

                       ___________________                   ______________________

                             ( подпись)                            (Ф.И.О. представителя заявителя)

                                                      

                                                  МП

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                В управление муниципального имущества

                                                                                администрации г.Астрахани

                                                                                на участие в продаже

без объявления цены

_____________________

(дата продажи)

                                                                               

 

Предложение претендента о цене приобретения муниципального  имущества  -

 

________________________________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

 

 

Для юридического лица:

 

 _____________________________________________________________________________________

                                         (наименование и адрес юридического лица)

 

ОГРН _________________ юридический адрес: г.Астрахань, ___________________________ _______________________________________________________________________________________

 

в лице представителя   ____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

                                                                            (должность, Ф.И.О., представитель)

Для физического лица:

 

Я, _____________________________________________________________________________________

                                                                  (Ф.И.О.)

Паспорт серии______№___________________, выдан «____»___________________________________

______________________________________________________________________________________

 

регистрация местожительства:____________________________________________________________

 

 

 

 

 

 Продажную цену муниципального  имущества  - ________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

 

предлагаю в размере   _____________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________________рублей

                                            (сумма цифрами и прописью)

 

 

______________________________                                            _________________________

                        (подпись)                                                                                                                          (Ф.И.О.)

 

 

М.П.

 

Дата заполнения: «_______»____________________20____г.       

 

 

Проект

Управление муниципального имущества администрации г. Астрахани

 

Д О Г О В О Р     К У П Л И - П Р О Д А Ж И   ОБЪЕКТА  ПРИВАТИЗАЦИИ

 

г. Астрахань                                                № ___ / ___                                       «___» _________ 201__ г.

 

Управление муниципального имущества администрации г. Астрахани,  в лице  начальника управления ________________________________, действующего на основании Положения об управлении муниципального имущества администрации г.Астрахани, постановления администрации г.Астрахани № ___ от ________г. и приказа управления муниципального имущества администрации г.Астрахани № ___ от ________г., именуемое в дальнейшем «Продавец»      и

___________________________________________________________________,

                                                           (наименование Покупателя)

местонахождение: _________________________, ОГРН ______________________________________, в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании Устава (доверенности) __________________________, именуемое (ый)  в дальнейшем «Покупатель»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:               

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1.1. Предметом  Договора является  имущество, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», право приобретения которого «Покупатель» приобрел при продаже без объявления цены «___» ________________ 201__ года.

Протокол  продажи без объявления цены № _______.

1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает в порядке и на условиях, изложенных в настоящем Договоре

             __________________________________________________________________________________________

                                                            (полное наименование объекта)

 (в дальнейшем предмет договора  именуется  "Объект  приватизации") за  ________________ (_____________________________________________) рублей, в том числе НДС (18%).

1.3. Объект приватизации на момент совершения настоящего Договора  в споре, под запрещением (арестом)  не состоит. 

(при отсутствии обременений): Свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

(при обременении договором аренды): Объект приватизации обременен договором аренды муниципального нежилого помещения  № _______ от __.__._____г.

(при обременении охранным обязательством на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры): Условия охранного обязательства на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры (выдан Министерством культуры Астраханской области) являются существенными условиями настоящего Договора.

Охранное обязательство на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры является неотъемлемой частью настоящего Договора купли-продажи.

1.4. Состояние приобретаемого Объекта приватизации, условия приобретения и использования Покупателю известны, в связи с чем, претензии  по  указанным  основаниям после подписания Акта приема-передачи Объекта приватизации, Продавцом не принимаются.

1.5. Оформление права собственности на приобретенный на аукционе/ при продаже посредством публичного предложения/ продажи без объявления цены Объект приватизации осуществляется не ранее полной оплаты продажной цены.

Расходы, связанные с оформлением перехода к Покупателю права собственности на Объект приватизации, несет Покупатель.

1.6. Покупатель в соответствии со ст.223 ГК РФ приобретает право собственности на указанное нежилое помещение после государственной регистрации перехода права собственности.

2.    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Покупатель обязан:

2.1.1. Произвести  оплату  покупки Объекта приватизации в размере _____(_____________________) рублей, в том числе НДС (18%), не позднее «__» ________ 201_ года.

Оплата производится перечислением на счет Управления Федерального казначейства по АО (Финансово-казначейское управление администрации г.Астрахани) № 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по АО, БИК 041203001, ИНН 3015009410, КПП 301501001 ОКАТО 12401000000, КБК 707 11402043040000410. В платёжном поручении указывается: «Оплата Объекта приватизации согласно договора купли-продажи № _____от ____________».

Копия платежного документа представляется Продавцу в 3-хдневный срок с  момента оплаты.

Датой внесения платежа считается дата поступления денег на счет указанный в Договоре.

2.1._. (только для юридических лиц) НДС (18%) исчисляется самостоятельно и перечисляется Покупателем как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.

2.1._. (при обременении охранным обязательством на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры): После подписания настоящего Договора оформить в Министерстве культуры Астраханской области охранное обязательство на объект приватизации, являющийся объектом культурного наследия и представить его копию Продавцу до передачи документов для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в управление федеральной регистрационной службы по  Астраханской области.

2.1.2. В случае внесения изменений (дополнений) в учредительные документы представить нотариально заверенные копии измененных документов в течение 2-х дней со дня даты внесения таких изменений (дополнений).

2.1.3. После регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца принять переданный Продавцом Объект приватизации по Акту приема-передачи Объекта приватизации в течение 15 рабочих дней со дня полной оплаты Объекта приватизации в соответствии с пп. 2.1.1 настоящего Договора.

С момента подписания акта приема-передачи Объекта приватизации риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта приватизации несет Покупатель.

2.1.4. После регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца и подписания Акта приема-передачи Объекта приватизации в месячный срок передать документы для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

2.2. Продавец обязан:

2.2.1.  Подписать с Покупателем Акт приема-передачи Объекта приватизации в течение 15 рабочих дней после регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца и полной оплаты Объекта приватизации в соответствии с пп. 2.1.1 настоящего Договора.

2.2.2. Зарегистрировать настоящий Договор в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца после оплаты Покупателем продажной цены в полном объеме.

Документом, подтверждающим оплату Покупателем продажной цены, является выписка со счета Финансово-казначейского управления администрации г.Астрахани.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За невыполнение или за ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством  и настоящим Договором.

3.2. В случае просрочки платежа  после  даты, указанной в пп. 2.1.1 настоящего Договора являющейся  последним сроком  оплаты продажной  цены  Объекта приватизации, настоящий Договор считается расторгнутым.

3.3. Продавец вправе расторгнуть настоящий Договор в случае:

а) отказа или уклонения Покупателя от приема Объекта приватизации и (или) подписания акта приема-передачи Объекта приватизации в соответствии с пп. 2.1.3 настоящего Договора;

б) немотивированного отказа или уклонения Покупателя от передачи документов для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области по истечении 30 дней с момента подписания Акта приема-передачи Объекта приватизации.

3.4. В случае расторжения настоящего Договора вследствие невыполнения его условий «Покупателем», сумма задатка не возвращается.

3.5. Споры,  возникшие в результате  действия  настоящего  Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством и рассматриваются в Арбитражном суде Астраханской области.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

          4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения.

4.2. Изменения  и дополнения к настоящему Договору имеют силу,  если они внесены и подписаны лицами, уполномоченными на то Продавцом и Покупателем.

4.3.  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, один из которых остается у Продавца,  один - у Покупателя и один - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

 

             «Покупатель»                                                                                      «Продавец»

      _______________________                                             Управление муниципального имущества

                     администрации г.Астрахани

         _______________________                                                              г. Астрахань, ул.Ленина,14                                                         

                                                                                                                  

________________________________________                              __________________ ________________                    

                           ( подпись)                                                                         (подпись)                     Ф.И.О.

                                                  М.П.                                                                                     М.П.  

 

Настоящий договор  зарегистрирован  в "Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации"  Продавца    № _____          «___» ____________ 201__г.

МП