Тема

09.12.2010

Управление муниципального имущества администрации г.Астрахани

извещает о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося  в собственности муниципального образования «Город Астрахань»

9 декабря 2010 года в 15 час. по адресу: г.Астрахань, ул.Наб.Прив.затона, 13 к.2, здание администрации Советского района, 1 этаж, большой зал.

Прием  заявок с 8 ноября по 6 декабря 2010г в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00  по адресу: ул. Ленина,14 каб. № 11.

В срок, установленный для приема заявок  производится заключение договора о задатке, ознакомление с информацией об объекте продажи

и условиями договора купли-продажи объекта. Телефоны: 39-12-75, 44-41-50

 На аукцион выставляются следующие объекты:

Объект

Нежилое

помещение

Нежилое

помещение

Нежилое

помещение

Нежилое

помещение

Нежилое

помещение

Нежилые

помещения

Нежилое

помещение

Нежилое

строение

Адрес

г.Астрахань,

ул. Аксакова, 7в литера А пом.3 комн.1-5

г. Астрахань,

ул. Адмиралтейская/ Свердлова, 41/9 литера Д пом.26 ком.1

г. Астрахань,

ул. Кирова/ Кр. Знамени/ Чернышевского,  22/7/8 литера Б пом.19

г. Астрахань,

ул. Водопроводная, 6  литера А пом.001

г. Астрахань,

ул. Бульварная, 6 корп.1 литера А пом.073

г. Астрахань,

ул. Кр. Набережная, 28 литера АА2А1 пом.8, литера А1 пом.6,7 с террасой литера а’

г. Астрахань,

ул. В.Барсовой, 2 литера А’ пом. 05

г. Астрахань,

ул. Фиолетова, 7 литера  В’ с лест. клетками

Площадь (кв.м.)

 

35,5

20,5

66,0

100,2

6,9

315,9; 44,5; 48,4; 1,4

245,0

179,8

Рыночная стоимость,

в т.ч. НДС (руб.)

334 200,0

256 300,0

825 000,0

649 100,0

70 000,0

9 513 000,0

4 400 000,0

1 300 000,0

Начальная цена,

в т.ч. НДС (руб.)

367 000,0

280 000,0

907 000,0

714 000,0

77 000,0

10 400 000,0

4 840 000,0

1 430 000,0

Сумма задатка для участия  (руб)

36 700,0

28 000,0

90 700,0

71 400,0

7 700,0

1 040 000,0

484 000,0

143 000,0

Шаг аукциона

(руб)

10 000,0

10 000,0

25 000,0

30 000,0

3 000,0

500 000,0

200 000,0

50 000,0

Обременения

имущества

Договором аренды

на  неопределенный срок

Обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия

Обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия

 

 

- Договором аренды на  срок по 31.12.2014г.

- Обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия

Договором аренды на  ком.7 (19,2 кв.м.) на неопределенный срок.

 

Обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия

Техническое

состояние

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

удовлетворительное

Основание

проведения

аукциона

Постановление администрации города от 18.10.10 № 7979 «О приватизации муниципального имущества -  нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Аксакова, 7в литера А пом.3 комн.1-5»

Постановление администрации города от  18.10.10  № 8056 «О приватизации нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская/ Свердлова, 41/9 литера Д пом.26 ком.1»

Постановление администрации города от  20.10.10  № 8186 «О приватизации нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова/ Кр. Знамени/ Чернышевского,  22/7/8 литера Б пом.19»

Постановление администрации города от  18.10.10  № 8067 «О приватизации нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Водопроводная, 6  литера А пом.001»

Постановление администрации города от  18.10.10  № 7980 «О приватизации нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Бульварная, 6 корп.1 литера А пом.073»

Постановление администрации города от 18.10.10 № 7977 «О приватизации муниципального имущества -  нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Астрахань, ул. Кр. Набережная, 28 литера АА2А1 пом.8, литера А1 пом.6,7 с террасой литера а’»

Постановление администрации города от  20.10.10  № 8192 «О приватизации нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. В.Барсовой, 2 литера А’ пом. 05»

Постановление администрации города от 17.03.10  № 1471 «О приватизации муниципального имущества». Распоряжение от 28.06.10 № 1778-р «О приватизации нежилого строения по адресу: г. Астрахань, ул. Фиолетова, 7 литера  В’ с лест.клетками»

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества

 

26.11.09 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей

12.08.10 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей

08.04.10, 03.06.10 - аукционы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявителей

26.06.08, 30.07.09, 01.10.09, 11.03.10, 13.05.10 - аукционы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявителей

13.05.10 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей

11.03.10 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей

13.05.10 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей; 05.08.10 – отказ Покупателя от покупки

День определения участников аукциона –  8 декабря 2010г

 

Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу и по форме подачи предложений о цене имущества.

Форма платежа: единовременная. Денежные средства в валюте Российской Федерации. Оплата производится в течение 30 дней после заключения договора купли–продажи на счет Управления Федерального казначейства по АО (Муниципальное казначейство (лицевой счет № 02018130052) № 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по АО, БИК 041203001, ИНН 3015009410, КПП 301501001, ОКАТО 12401000000; КБК 707 11402033040000410.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального  закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями.

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Документы  представляются непосредственно Претендентом для участия в аукционе:

-заявка на участие в аукционе с описью представленных заявителем документов (в 2-х экз);

-копию платежного документа об уплате задатка на счет Управления Федерального казначейства по АО (Муниципальное казначейство (лицевой счет № 02018130052) № 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по АО, БИК 041203001, ИНН 3015009410, КПП 301501001, ОКАТО 12401000000, КБК 707 1 17 05040 04 0001 180 (реквизиты указываются в полном объеме и строго в соответствии с документами, регламентирующими оформление платежных поручений. Ответственность по заполнению лежит на заявителе);

- договор о задатке;

-  документ, удостоверяющий  личность  для физического лица;

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (только для физического лица, представляющего физическое или юридическое лицо).

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные  копии  учредительных  документов, свидетельство о регистрации;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- документ, подтверждающий  наличие или отсутствие в уставном капитале доли Российской Федерации, субъектов Российской  Федерации,  муниципальных  образований, общественных и  прочих фондов;

- письменное решение  соответствующего органа управления заявителя, разрешающего приобретение объекта приватизации, если  это  необходимо  в  соответствии  с учредительными  документами заявителя или законодательством страны, в которой зарегистрирован заявитель;

   - документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или  его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным  законодательством РФ.

Ограничения участия: не могут участвовать государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается  несостоявшимся.

Критерий определения  победителя аукционных торгов - наиболее высокая цена за указанное имущество.

Срок и место объявления победителя - день подведения итогов аукционных торгов непосредственно на месте проведения.  

Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Право собственности на объект приватизации переходит к победителю аукциона в порядке, установленном законодательством Российской Федерации  и  договором купли-продажи объекта приватизации при условии полной оплаты стоимости объекта приватизации по цене приобретения, установленной по результатам аукциона после государственной регистрации перехода права собственности. Покупатель (за исключением физических лиц) самостоятельно исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС.

Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

                Приложение: образец договора купли-продажи

 

 

 

 

Образец

Управление муниципального имущества администрации г. Астрахани

 

Д О Г О В О Р     К У П Л И - П Р О Д А Ж И   ОБЪЕКТА  ПРИВАТИЗАЦИИ

г. Астрахань                                                     № ___ / ___                                        «___» _________ 201__ г.

Управление муниципального имущества администрации г. Астрахани,  в лице  начальника управления Лазарева Александра Анатольевича, действующего на основании ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец»      и  _______________________________________________________________,

                                                                                                                                                                                                                            (наименование Покупателя)

местонахождение: _________________________, свидетельство государственной регистрации серия ____ № _____ от __.__.____, ОГРН ______________________________________, в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании Устава (доверенности) __________________________, именуемое (ый)  в дальнейшем «Покупатель»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:                      

1.       ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1.1. Предметом  Договора является  имущество, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», право приобретения которого «Покупатель» приобрел на аукционе/ при продаже посредством публичного предложения «___» ________________ 201__ года.

Протокол  аукциона/ продажи посредством публичного предложения № ____________.

1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает в порядке и на условиях, изложенных в настоящем Договоре

             ___________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                              (полное наименование объекта)

(в дальнейшем предмет договора  именуется  "Объект  приватизации") за  ______ (_____________________________________________) рублей, в том числе НДС (18%).

1.3. Объект приватизации на момент совершения настоящего Договора  в споре, под запрещением (арестом)  не состоит. 

(при отсутствии обременений): Свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

(при обременении договором аренды): Объект приватизации обременен договором аренды муниципального нежилого помещения  № _______ от __.__._____г.

(при обременении охранным обязательством на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры): Условия охранного обязательства на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры (выдан Департаментом культурного наследия Министерства культуры Астраханской области) являются существенными условиями настоящего Договора.

Охранное обязательство на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры является неотъемлемой частью настоящего Договора купли-продажи.

1.4. Состояние приобретаемого Объекта приватизации, условия приобретения и использования Покупателю известны, в связи с чем, претензии  по  указанным  основаниям Продавцом не принимаются.

1.5. Оформление права собственности на приобретенный на аукционе/ при продаже посредством публичного предложения Объект приватизации осуществляется не ранее полной оплаты продажной цены и суммы штрафных  санкций  за  задержку  оплаты.

Расходы, связанные с оформлением перехода к Покупателю права собственности на Объект приватизации, несет Покупатель.

1.6. Покупатель в соответствии со ст.223 ГК РФ приобретает право собственности на указанное нежилое помещение после государственной регистрации перехода права собственности.

2.     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Покупатель обязан:

2.1.1. Произвести  оплату  покупки Объекта приватизации в размере _____(_____________________) рублей, в том числе НДС (18%), не позднее «__» ________ 201_ года.

Задаток, внесенный Покупателем в соответствии с Договором о задатке от __.__.201_г № ____ засчитывается в сумму оплаты покупки.

Оплата производится перечислением на счет Управления Федерального казначейства по АО (Муниципальное казначейство (лицевой счет № 02018130052) № 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по АО, БИК 041203001, ИНН 3015009410, КПП 301501001 ОКАТО 12401000000, КБК 707 11402033040000410. В платёжном поручении указывается: «Оплата Объекта приватизации согласно договора купли-продажи № _____от ____________».

Копия платежного документа представляется Продавцу в 3-хдневный срок с  момента оплаты.

Датой внесения платежа считается дата поступления денег на счет указанный в Договоре.

2.1.2. (только для юридических лиц) НДС (18%) исчисляется самостоятельно и перечисляется Покупателем как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.

2.1._. (при обременении охранным обязательством на объект нежилого фонда, являющийся памятником истории и культуры): После подписания настоящего Договора оформить в Департаменте культурного наследия Министерства культуры Астраханской области охранное обязательство на объект приватизации, являющийся объектом культурного наследия и представить его копию Продавцу до передачи документов для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в управление федеральной регистрационной службы по  Астраханской области.

2.1.2. В случае внесения изменений (дополнений) в учредительные документы представить нотариально заверенные копии измененных документов в течение 2-х дней со дня даты внесения таких изменений (дополнений).

2.1.3. После регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца принять переданный Продавцом Объект приватизации по Акту приема-передачи в течение 15 рабочих дней.

С момента подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта приватизации несет Покупатель.

2.1.4. Содержать помещения Объекта приватизации, их инженерное оборудование, придомовую территорию и  элементы благоустройства территории в соответствии с требованиями правил пользования помещениями и придомовой территорией.

2.1.5. После регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца и подписания Акта приема-передачи в месячный срок передать документы для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в управление федеральной регистрационной службы по  Астраханской области.

 

2.2. ПРОДАВЕЦ ОБЯЗАН:

2.2.1.  Подписать с Покупателем Акт приема-передачи Объекта приватизации в течение 15 рабочих дней после регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца.

2.2.2. Зарегистрировать настоящий Договор в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца после оплаты Покупателем продажной цены в полном объеме и суммы штрафных санкций за просрочку  оплаты.

Документом, подтверждающим оплату Покупателем продажной цены и суммы штрафных санкций, является выписка со счета Муниципального казначейства.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За невыполнение или за ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством  и настоящим Договором.

3.2. В случае просрочки платежа  после  даты,  являющейся  последним сроком  оплаты продажной   цены  Объекта приватизации,  Покупатель  выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от невыплаченного остатка за каждый день просрочки платежа.

3.3. В случае невыполнения Покупателем обязанностей, изложенных в настоящем Договоре, Продавец имеет право:

3.3.1. Потребовать оплаты покупки Объекта приватизации и суммы штрафных санкций.

3.3.2.  Расторгнуть настоящий Договор в случае:

а) просрочки оплаты покупки Объекта приватизации более 1 месяца;

б) отказа или уклонения Покупателя от приема Объекта приватизации и (или) подписания акта приема-передачи по истечении 30 дней с момента регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца;

в) отказа или уклонения Покупателя от передачи документов для регистрации перехода права собственности на Объект приватизации в управление федеральной регистрационной службы по  Астраханской области по истечении 60 дней с момента регистрации договора в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца.

3.4. В случае расторжения настоящего Договора вследствие невыполнения его условий «Покупателем», сумма задатка не возвращается.

3.5. Споры,  возникшие в результате  действия  настоящего  Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством и рассматриваются в Арбитражном суде Астраханской области.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

           4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения.

4.2. Изменения  и дополнения к настоящему Договору имеют силу,  если они внесены и подписаны лицами, уполномоченными на то Продавцом и Покупателем.

4.3.  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, один из которых остается у Продавца,  один - у Покупателя и один - в управлении федеральной регистрационной службы по  Астраханской области.

 

             «Покупатель»                                                                                                                                                                    «Продавец»

      _______________________                                                                                                                  Управление муниципального имущества администрации г.Астрахани

         _______________________                                                                                                                                                       г. Астрахань, ул.Ленина,14                                                          

________________________________________                                                                                                           __________________ ________________                    

                               ( подпись)                                                                                                                                                              (подпись)                                                                                                   Ф.И.О.

                                                  М.П.                                                                                                                                                                    М.П.  

 

Настоящий договор  зарегистрирован  в "Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации"  Продавца    № _____          «___» ____________ 201__г.

 

МП