Тема

Международная выставка коммерческой недвижимости "MIPIM-2012"

На ежегодной международной инвестиционной выставке «МИПИМ 2012», прошедшей в марте во французских Каннах, Астрахань представила более 10 перспективных проектов, основной упор делался на два проекта.

Транспортно-логистический комплекс класса «А» станет крупнейшим перевалочным пунктом на пути из Европы в Азию. Концепция проекта предполагает создание кластера, включающего складские территории и терминалы для перевалки грузов, помещения для размещения предприятий сервиса, связи и телекоммуникаций, торговли, страховых, экспедиторских, авиа, железнодорожных и других компаний. В перспективе предполагается организация таможенной зоны на территории логистического комплекса. Проект расположен на земельном участке площадью 34,56 га вблизи основных путей сообщения: федеральных автомобильных трасс, речного пути, международного аэропорта и крупной грузовой железнодорожной станции.

Жилой микрорайон «Звезда Каспия» планируется к застройке на земельном участке площадью 21 Га в центральной части города Астрахани, с размещением на его территории плотной, многооэтажной застройки, зданий культурно-бытового назначения и мест отдыха населения района. «Звезда Каспия» будет являться самым крупным жилым районом с развитой инфраструктурой в центре города.

Главным результатом прошедшей выставки стали новые деловые контакты с крупными федеральными и мировыми инвестиционными компаниями, которые проявили реальный интерес к астраханским проектам. Буквально через 3 дня после завершения форума Астрахань посетили представители инвестиционной чешской группы компаний PPF, которая уже имеет в городе один актив – ТРЦ «Ярмарка». Теперь они заинтересованы в строительстве логистического комплекса на территории ИТП «Заболдинский». В Астрахани уже имеется несколько компаний, которые нуждаются в современных складских помещениях. Задача администрации города теперь – совместить интересы потенциальных арендаторов и инвесторов.

Во время форума «МИПИМ 2012» делегация администрации города Астрахани достигла предварительных договоренностей и по комплексной застройке жилого комплекса «Звезда Каспия» с несколькими компаниями, одна из которых сейчас занимается строительством олимпийских объектов в Сочи.

По словам заместителя мэра города – начальника управления инвестиций Алексея Шухатовича, основные сферы городского хозяйства: инфраструктура, производство и жилищное строительство - являются наиболее привлекательными сферами инвестирования: «Именно сейчас в Астрахани созданы все условия для формирования успешных объектов и максимального и быстрого возврата инвестиций. В прошлом году мы были нацелены на общее позиционирование города как полноценного игрока на европейском инвестиционном рынке. Эту задачу мы решили - теперь нас знают и узнают. Теперь мы сфокусированы на представлении потенциальным инвесторам конкретных проектов приоритетных для Астрахани отраслях: логистике и жилье. Сейчас на рынке инвестиций время, когда идет жесткая конкурентная борьба  между территориями за привлечение инвестиций. Выигрывает тот, кто наиболее качественно себя и свои проекты представит. Соответственно, к выставке 2012 года мы провели более детальную подготовку: подробно описали наши основные проекты, заранее организовали целевые встречи с  потенциальными инвесторами. Поэтому все четыре дня в Каннах мы проводили встречи в режиме нон-стоп в формате матч-мэйкинга, защищая наши проекты перед конкретным заинтересованным лицом».

Высокая концентрация финансовых и кадровых ресурсов, развитая транспортная инфраструктура и широкий потребительский рынок, благоприятный инвестиционный климат – вот составляющие высокой инвестиционной привлекательности города Астрахани.