Реализация преимущественного права арендаторов 12 09 01_ПП

Информация по реализации арендаторами преимущественного права

на приобретение арендуемых нежилых помещений в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

по состоянию на 1 сентября 2012г.

Одним из видов деятельности управления муниципального имущества администрации г.Астрахани является осуществление реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и законом Астраханской области «О предельных значениях площади арендуемых помещений и сроке рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области или в муниципальной собственности».

За период действия указанного Федерального закона реализовано преимущественное право арендаторам 307 объектов муниципального нежилого фонда, общей площадью 31 216,8 кв.м., из них в 2012 году – 52 объекта, общей площадью 6 248,6 кв.м.

Арендаторы 26-ти объектов произвели оплату покупки без рассрочки. По 281 объектам арендаторы воспользовались рассрочкой платежа.

Арендаторы 34 объектов не согласились воспользоваться преимущественным правом.

В соответствии с п.6 ст.5 Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.