Тема

Что делать правообладателю земельного участка, если он получил уведомление Росреестра об установлении охранной зоны?

Что делать правообладателю земельного участка, если он получил уведомление Росреестра об установлении охранной зоны?

 

Данное уведомление означает, что с момента внесения сведений об охранной зоне в Единый государственный реестр недвижимости правообладатель земельного участка имеет ограничения в его использовании т.е. может использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, но с ограничениями установленными законодательством РФ.

Наименование охранной зоны и виды деятельности, которые ограничиваются, либо запрещаются, перечислены в полученном уведомлении. Данные ограничения не препятствуют правообладателю земельного участка в распоряжении им, он имеет право отчуждать земельный участок и иным образом им распоряжаться в соответствии с законодательством РФ. Важно понимать, что охранная зона устанавливается, в том числе и с целью защиты жизни и здоровья граждан, сохранности принадлежащего им имущества.

Например, строительство жилого или садового дома на недопустимом расстоянии от линии газопровода или объекта электросетевого хозяйства могут повлечь гибель людей и нанести ущерб имуществу в случае аварийных или чрезвычайных ситуаций природного характера.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует