Тема

Положение о группе развития территорий отдела развития территорий

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 15.11.2018 N 629

 

Положение о группе развития территорий отдела развития территорий управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"

 

1. Общие положения

 

1.1. Группа развития территорий отдела развития территорий управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Группа) входит в состав отдела развития территорий управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется руководителем Группы.

1.2. Группа непосредственно подчиняется начальнику отдела развития территорий управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань при общем руководстве заместителя начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", курирующего отдел.

1.3. В своей деятельности Группа руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", Положением об отделе развития территорий, а также настоящим Положением.

 

2. Основные задачи

 

Задачами Группы являются:

2.1. Участие в создании единой градостроительной и строительной политики на территории города.

2.2. Совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земель для жилищного строительства.

2.3. Участие во взаимодействии структурных подразделений в процессе подготовки пакета документов для принятия решений о развитии застроенных территорий муниципального образования "Город Астрахань".

 

3. Функции Группы

 

В соответствии с возложенными задачами Группа выполняет следующие функции:

3.1. Проводит первичное выездное обследование застроенных территорий и готовит планово-картографические материалы.

3.2. Запрашивает и получает информацию в отношении застроенной территории от соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных и иных организаций.

3.3. Проводит обследование застроенных территорий и осуществляет деятельность в целях обеспечения развития застроенных территорий путем принятия решений о развитии застроенных территорий и заключения договоров о развитии застроенных территорий в границах муниципального образования "Город Астрахань".

3.4. Обобщает полученные сведения и готовит заключение о соответствии застроенных территорий установленным законодательством критериям и возможности принятия решения об их развитии либо об отсутствии установленных законодательством условий принятия такого решения.

3.5. Готовит проекты нормативных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань", утверждающих решения о развитии застроенных территорий, о проведении и организации аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.

3.6. Готовит исходные данные для оценки права на заключение договора о развитии застроенной территории.

3.7. Осуществляет организацию и проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.

3.8. Вносит в установленном порядке предложения по формированию проекта местного бюджета в части финансирования услуг, связанных с оценкой права на заключение договора о развитии застроенных территорий, а также иных услуг, связанных с подготовкой документации в целях развития застроенных территорий в границах муниципального образования "Город Астрахань".

3.9. Осуществляет изучение площадок с ветхим и аварийным жилищным фондом и готовит предложения по включению жилых домов (включая многоквартирные жилые дома с высокой - более 70% степенью физического износа, а также дома, построенные по типовым проектам 1958-1970 гг. и др.), расположенных на данных территориях, в муниципальные адресные программы, утверждаемые представительным органом местного самоуправления.

3.10. Осуществляет мониторинг реализации договора о развитии застроенной территории.

3.11. Рассматривает обращения физических и юридических лиц в пределах своей компетенции.

3.12. Готовит отчеты и информационные материалы о деятельности управления.