Тема

Положение о жилищном управлении администрации города Астрахани

Утверждено

Решением Городской Думы

от 20 марта 2014 г. N 33

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЖИЛИЩНОМ УПРАВЛЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

 

(с изм. внесенными Решением Городской Думы муниципального образования

"Город Астрахань" от 13.08.2015 N 66)

 

I. Общие положения

 

1.1. Жилищное управление администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - управление) является отраслевым органом администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Астрахани, а также настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет печать, бланки, штампы, имеет в оперативном управлении имущество, может от своего имени приобретать, осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.5. Управление осуществляет свою деятельность за счет средств бюджета муниципального образования "Город Астрахань" в пределах утвержденных лимитов и выделяемых ассигнований, находится на казначейском исполнении, имеет лицевой счет.

1.6. Имущество управления находится в собственности муниципального образования "Город Астрахань" и закреплено за управлением на праве оперативного управления или передается управлению в безвозмездное пользование.

1.7. Структура, штатное расписание управления и положения об отделах управления утверждаются постановлением администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.8. Положение об управлении утверждается решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань".

1.9. Управление отвечает по своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении целевых денежных средств.

1.10. Полное наименование управления: Жилищное управление администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.11. Местонахождение управления: 414000, г. Астрахань, ул. Ленина/Шелгунова, д. 23/20.

 

II. Полномочия управления

 

2.1. Управление осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, положений по вопросам предоставления муниципальных жилых помещений и другим вопросам, относящимся к компетенции управления.

2.1.2. Подготавливает правовые акты администрации города Астрахани по вопросам предоставления муниципальных жилых помещений, а также по иным вопросам, относящимся к компетенции управления.

2.1.3. Участвует в разработке, реализации городских, областных и федеральных программ по решению социальных проблем и обеспечению жилой площадью различных категорий граждан.

2.1.4. Организует работу по реализации социально значимых программ, осуществляемых совместно с общественными объединениями.

2.1.5. Подготавливает правовые акты администрации муниципального образования "Город Астрахань" о заключении и изменении договоров социального найма и договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.1.6. Осуществляет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.1.7. Подготавливает правовые акты администрации муниципального образования "Город Астрахань" о признании граждан малоимущими и нуждающимися в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

2.1.8. Подготавливает правовые акты администрации муниципального образования "Город Астрахань" о признании граждан малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.1.9. Подготавливает правовые акты администрации муниципального образования "Город Астрахань" о признании иных категорий граждан, определенных федеральными законами или законом субъекта Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях.

2.1.10. Формирует пакет документов, необходимых для передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации, и оформляет переход права собственности на жилые помещения по данным договорам.

2.1.11. Осуществляет работу по учету использования муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования, за исключением признанных в установленном порядке непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, и предоставлению муниципальных жилых помещений гражданам по договорам социального найма на основании решений администрации города.

2.1.12. Осуществляет работу по учету использования муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда, за исключением признанных в установленном порядке непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, и предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда отдельным категориям граждан на основании решений администрации муниципального образования "Город Астрахань".

2.1.13. Осуществляет сбор и оформление документов, представляемых в исполнительный орган государственной власти Астраханской области, для обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального и областного бюджетов.

2.1.14. Рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления, своевременно информирует заявителей о принятых решениях.

2.1.15. Осуществляет прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления, обеспечивает выполнение их обоснованных просьб и законных требований.

2.1.16. Оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, находящимся в компетенции управления.

2.1.17. Осуществляет организационно-подготовительную работу комиссии по жилищным вопросам граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку.

2.1.18. Представляет и защищает интересы администрации города и управления в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, в органах государственной власти, на предприятиях, учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

2.1.19. Начисляет и контролирует сбор платы за наем по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.1.20. Осуществляет иные полномочия, установленные муниципальными правовыми актами.

2.2. Управление в пределах своей компетенции:

2.2.1. Запрашивает в установленном порядке и получает от органов местного самоуправления города Астрахани, органов государственной власти и их структурных подразделений, а также от предприятий, учреждений, организаций и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

2.2.2. Подготавливает в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань".

2.2.3. Разрабатывает и реализовывает мероприятия, направленные на популяризацию деятельности управления (участие в выставках, научных конференциях, работа со СМИ).

2.2.4. Проводит в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления и их структурных подразделений, муниципальных учреждений.

2.2.5. Определяет собственную структуру и штат с последующим их утверждением постановлением администрации города.

 

III. Организация работы управления

 

3.1. Жилищное управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.2. Заместители начальника управления назначаются на должность и освобождаются от должности приказом начальника управления.

3.3. Число заместителей начальника управления устанавливается в соответствии со штатным расписанием, утверждаемым постановлением администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.4. Заместители начальника управления осуществляют функции в соответствии с распределением обязанностей, закрепленных за ними приказами начальника управления.

3.5. На время отсутствия начальника управления его обязанности исполняет один из заместителей.

3.6. Начальник управления осуществляет следующие полномочия:

- руководит деятельностью управления;

- распределяет обязанности между заместителями начальника управления и определяет их полномочия;

- утверждает функциональные обязанности работников управления (должностные инструкции), Правила внутреннего трудового распорядка и другие акты управления;

- издает приказы в пределах компетенции управления, дает указания, обязательные для исполнения сотрудниками управления, а также организует проверку их исполнения;

- вносит предложения об изменении структуры и штатного расписания управления в пределах, установленных администрацией муниципального образования "Город Астрахань" фонда оплаты труда и численности работников;

- назначает на должность и освобождает от должности работников управления;

- применяет к работникам управления поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством, а также принимает иные меры по устранению нарушений;

- распоряжается в установленном порядке имуществом и средствами управления, выделяемыми администрацией муниципального образования "Город Астрахань" на содержание управления;

- открывает счета в учреждениях банков, совершает от имени управления банковские операции, подписывает финансовые документы, выдает доверенности;

- на период временного отсутствия в связи с болезнью, отпуском, командировкой назначает временно исполняющего его обязанности приказом управления;

- без доверенности представляет интересы управления в судах, органах государственной власти и других организациях, заключает контракты, договоры, соглашения;

- планирует и организует работу управления;

- по вопросам, отнесенным действующим законодательством Российской Федерации к его компетенции, действует на принципах единоначалия, при необходимости создает рабочие группы, комиссии для принятия коллегиального решения по отдельным вопросам;

- организует и проводит личный прием и рассмотрение обращений граждан, принимает по ним решения в пределах своей компетенции.