Тема

Положение об отделе формирования границ земельных участков жилого назначения

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 15.11.2018 N 629

 

Положение об отделе формирования границ земельных участков жилого назначения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"

 

1. Общие положения

 

1.1. Отдел формирования границ земельных участков жилого назначения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Отдел) входит в структуру управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется начальником Отдела.

1.2. Отдел непосредственно подчинен заместителю начальника управления, курирующему Отдел, при общем руководстве начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в РФ", иными законодательными и нормативными правовыми актами РФ, Астраханской области, правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.

 

2. Задачи Отдела

 

Задачей Отдела является:

участие в формировании и реализации единой градостроительной и строительной политики на территории муниципального образования "Город Астрахань" в соответствии со Стратегией развития города Астрахани до 2021 года, Генеральным планом развития города Астрахани до 2025 года, Правилами землепользования и застройки города Астрахани.

 

3. Функции Отдела

 

В соответствии с возложенными задачами Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Рассматривает обращения граждан, физических или юридических лиц по вопросам:

- возможности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для размещения объектов капитального строительства жилого назначения;

- возможности использования земельных участков для размещения объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

- возможности перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой;

- возможности перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности.

3.2. Рассматривает в пределах своей компетенции схемы расположения земельных участков в целях:

- дальнейшего формирования земельных участков и выставления их на аукцион для последующего размещения объектов капитального строительства жилого назначения;

- дальнейшего предварительного согласования предоставления земельных участков для эксплуатации объектов капитального строительства жилого назначения;

- перераспределения земельных участков в соответствии с федеральным законодательством;

- использования земельных участков для размещения объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

3.3. Подготавливает в пределах своей компетенции, при отсутствии проектов планировки и межевания территории, с учетом сложившейся градостроительной ситуации, рекомендации для последующего формирования земельных участков и выставления их на аукцион, для размещения объектов капитального строительства жилого назначения.

3.4. Подготавливает в пределах своей компетенции рекомендации о возможности использования земельных участков для размещения объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

3.5. Подготавливает в пределах своей компетенции рекомендации о перераспределении земельных участков в соответствии с федеральным законодательством.

3.6. Предоставляет по запросам структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Астрахань" сведения из Правил землепользования и застройки города Астрахани о разрешенных видах использования земельных участков, проводит проверку представленной на согласование документации.

3.7. Подготавливает нормативно-правовые акты администрации муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.8. Подготавливает предложения на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Отдела.

3.9. Участвует в согласовании и реализации утвержденной документации по планировке и межеванию территории.

3.10. Осуществляет межведомственное и внутриведомственное информационное взаимодействие в соответствии с требованиями законодательства, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, с органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющими муниципальные услуги, и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, надзорными органами.

3.11. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.12. Готовит отчеты и информационные материалы о своей деятельности.

3.13. Формирует дела временного хранения.