Тема

Положение об отделе территориального планирования и инженерного обеспечения

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 15.11.2018 N 629

 

Положение об отделе территориального планирования и инженерного обеспечения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"

 

1. Общие положения

 

1.1. Отдел территориального планирования и инженерного обеспечения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Отдел) входит в структуру управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется начальником отдела.

1.2. Отдел непосредственно подчинен заместителю начальника управления, курирующему отдел, при общем руководстве начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.3. В состав Отдела входит группа инженерного обеспечения территорий отдела территориального планирования и инженерного обеспечения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", другими законодательными и нормативными правовыми актами РФ, Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.

 

2. Основные задачи

 

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Обеспечение устойчивого развития территории на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Реализация Генерального плана развития города Астрахани до 2025 года, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань" и документацией по планировке территории.

2.3. Участие в работе Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления.

2.4. Принятие решений о разработке документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань", в том числе, подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), технических заданий.

2.5. Проведение проверки на соответствие требованиям законодательства представленной на согласование документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань".

2.6. Осуществление деятельности по предоставлению физическим и юридическим лицам муниципальных услуг согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами администрации муниципального образования "Город Астрахань":

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

2.7. Принятие правовых актов о разрешении на размещение объектов, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

2.8. Участие в решении вопросов инженерного обеспечения проектируемых и существующих объектов на территории города, земельных участков, формируемых для дальнейшего предоставления физическим и юридическим лицам, в соответствии с утвержденным Генеральным планом развития города Астрахани до 2025 года и Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань".

 

3. Функции отдела

 

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1. Участвует в реализации Генерального плана развития города Астрахани путем организации работы по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.

3.2. Подготавливает документы на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления и оформляет итоги заседаний Комиссии.

3.3. Подготавливает проекты правовых актов Управления о разработке документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань", в т.ч. осуществляет проверку технических заданий.

3.4. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань", проводит проверку представленной на согласование документации.

3.5. Предоставляет физическим и юридическим лицам муниципальные услуги согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами администрации муниципального образования "Город Астрахань":

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

3.6. Осуществляет функции организатора общественных обсуждений:

по проектам о внесении изменений в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань";

по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

по проектам планировки территории и проектам межевания территорий в случаях, установленных действующим законодательством.

3.7. Готовит рекомендации по установлению соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

3.8. Подготавливает и выдает решения или отказы в размещении объектов, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

3.9. Запрашивает и получает информацию от соответствующих государственных органов, муниципальных и иных организаций об обеспечении техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение в отношении территорий перспективного развития.

3.10. По обращениям заинтересованных лиц рассматривает схемы трасс инженерных сетей к проектируемым и существующим объектам на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.11. По обращениям заинтересованных лиц рассматривает проектную документацию инженерных сетей и сооружений на территории города, в том числе на предмет соответствия сведениям, ранее внесенным в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

3.12. По обращениям заинтересованных лиц рассматривает графические описания местоположения границ охранных зон инженерных сооружений.

3.13. Участвует в согласительных комиссиях и общественных обсуждениях по вопросам инженерного обеспечения территорий в соответствии с Генеральным планом развития города Астрахани до 2025 года и комплексными отраслевыми схемами.

3.14. Участвует в осуществлении технического сотрудничества и оказывает соответствующим предприятиям и организациям, в том числе иногородним, содействие в области инженерного обеспечения территорий.

3.15. Содействует в рамках полномочий управления внедрению в проектирование инженерных сетей и сооружений прогрессивных технологий, новых материалов, конструкций, инженерных систем и оборудования, а также ресурсо- и энергосберегающих проектных решений с использованием экологически чистых технологий.

3.16. Взаимодействует со структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Астрахань", муниципальными предприятиями, эксплуатирующими организациями и коммунальными службами, учреждениями и иными организациями и органами для решения стоящих перед отделом задач, в рамках компетенции управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.17. Запрашивает и получает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ от органов государственной власти, предприятий, учреждений и организаций, информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

3.18. Рассматривает обращения физических и юридических лиц и выдает в пределах своей компетенции информацию на соответствие объектов градостроительной деятельности действующим нормам, правилам, стандартам в области архитектуры и градостроительства.

3.19. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.20. Формирует дела временного хранения.