Тема

Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы и признание ее участницей основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ"

ПАМЯТКА (1 этап)

Условия участия в основном мероприятии "Обеспечение жильем  молодых  семей"  государственной   программы  Российской  Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050», социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

2.Право молодой семьи - участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом  - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

3. Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 федеральных правил; и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

5. Перечень документов необходимых для постановки на учет молодых семей.

1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и членов молодой семьи, старше 14 лет (копировать все листы):супруги,дети;

2. Свидетельство о рождении заявителя, его детей, членов его семьи, совместно зарегистрированных: - супруг (супруга);  - дети;

3.Свидетельство о браке, о расторжении брака (при наличии) заявителя;

4. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального

(персонифицированного) учета - СНИЛС на всех членов молодой семьи;

 5. В случае изменения заявителем и членами его семьи  или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, а также - Правоустанавливающий документ на жилое помещение, технический паспорт, домовая книга.

 6. Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.

 7. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, договор социального найма и т.д.). Если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов. Заявитель вправе представить по собственной инициативе, может быть   заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления.

8. Выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (ксерокопия всех листов технического паспорта). если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов. Заявитель вправе представить по собственной инициативе, может быть   заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления.

 9. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, дети;

 10. Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства (адресное бюро, ул. Кирова, 5) на всех членов молодой семьи. Заявитель вправе представить по собственной инициативе, может быть   заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления.

 11. Правоустанавливающие документы, технический паспорт на все жилые помещения, находящиеся в собственности. Заявитель вправе представить по собственной инициативе, может быть   заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления.

 12. Копия договора жилищного кредита, копия договора участия в долевом строительстве.

Все док-ты представляются в копиях  и оригиналах.

 

Для  признания молодых семей, имеющих достаточные доходы.

2 ЭТАП (после принятия на учет нуждающихся):

- документ, подтверждающий возможность получения в банке кредита, в том числе ипотечного, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита;

- выписка из лицевого счета по вкладу, подтверждающая наличие сбережений у молодой семьи;

- акт оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи;

- нотариально заверенная копия сертификата на материнский (семейный) капитал;

- копия гарантийного письма на получение регионального   семейного  капитала;

- копия договора жилищного кредита;

- копия договора участия в долевом строительстве.

6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 27 и 28 федеральных Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 федеральных Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 федеральных Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

 Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.

Телефон для справок: 51-34-08

Заявление оформляется по установленной форме при предоставлении полного пакета документов.

Жилищное управление ул. Ленина,23 График работы    среда – с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00    

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, автономное учреждение

Астраханской области:

Адрес: г. Астрахань, Боевая, 57а График работы: ПН - СР, ПТ 08:30 - 17:30; ЧТ 08:30 - 20:00; СБ 08:00 - 13:00; ВС выходной

Адрес: г. Астрахань, Дзержинского, 5 График работы: ПН - СР, ПТ 08:30 - 17:30; ЧТ 08:30 - 20:00; СБ 08:00 - 13:00; ВС выходной

Адрес: г. Астрахань, Вокзальная площадь, 1 График работы: ПН - СР, ПТ 08:30 - 17:30; ЧТ 08:30 - 20:00; СБ 08:00 - 13:00; ВС выходной

Адрес: г. Астрахань, Бабефа, 8 График работы: ПН - СР, ПТ 08:30 - 17:30; ЧТ 08:30 - 20:00; СБ 08:00 - 13:00; ВС выходной

Адрес: г. Астрахань, Адмирала Нахимова, 235д График работы: ПН - СР, ПТ 08:30 - 17:30; ЧТ 08:30 - 20:00; СБ 08:00 - 13:00; ВС выходной