Тема

Обеспечение жильем молодых семей

ПАМЯТКА (1 этап)

Условия участия в основном мероприятии "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 г. № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от17.12.2010 №1050», социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

2.Право молодой семьи - участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

3. Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 федеральных правил; и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

5. Перечень документов необходимых для постановки на учет молодых семей.

1.Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и других членов семьи, старше 14 лет (копировать все листы):

На заявителя, его супругу, а также бывшую(его) супругу(а), если после расторжения брака не прошло полных три года.

На членов его семьи, совместно зарегистрированных:- дети; - родители.

2. Свидетельство о рождении заявителя, его детей, членов его семьи, совместно зарегистрированных: - супруг (супруга); - дети; - родители

И др.граждан, совместно зарегистрированных с заявителем: братья, сестры, тети, дяди, либо заявление, что в родственных связях не состоят. .

3.Свидетельство о браке, о расторжении брака (при наличии) заявителя и всех зарегистрированных с ним граждан.

4.Домовая книга (для частного жилья) – если семья прописана по разным адресам представляется домовая книга со всех адресов.

5. В случае изменения заявителем и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, а также - Правоустанавливающий документ на жилое помещение, технический паспорт, домовая книга.

6.Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.

7.Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, договор социального найма и т.д.). Если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов

8.Выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (ксерокопия всех листов технического паспорта). если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов

9. Справки о наличии или отсутствии собственности из ФГУП "Ростехинвентаризация» по Астраханской области (ул. Советская,8): на заявителя, его супругу (с указанием девичьей фамилии), на членов его семьи, совместно зарегистрированных: - дети (кроме детей рожденных после августа 1998 г.р.); - родители (с указанием девичьей фамилии). Представляется со всех мест действующей регистрации по месту жительства и предыдущей заявителя и членов его семьи (г. Астрахань, Астраханская область)

10. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, а также бывшей(го) супруги(а), если после расторжения брака не прошло полных три года. Членов его семьи, совместно зарегистрированных:

- дети;

- родители.

11.Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства (адресное бюро, ул. Кирова, 5).на всех членов семьи может быть заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления

12. Правоустанавливающие документы, домовая книга, технический паспорт на все жилые помещения, находящиеся в собственности.

Все док-ты представляются в копиях и оригиналах.

Для признания молодых семей, имеющих достаточные доходы.

2 ЭТАП (после принятия на учет нуждающихся):

- документ, подтверждающий возможность получения в банке кредита, в том числе ипотечного, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита

- выписка из лицевого счета по вкладу, подтверждающая наличие сбережений у молодой семьи.

- акт оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи.

- нотариально заверенная копия сертификата на материнский (семейный) капитал

- копия гарантийного письма на получение регионального семейного капитала

- заявления оформляются при подаче полного пакета документов

6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 27 и 28 федеральных Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 федеральных Правил;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 федеральных Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.

Телефон для справок: 51-34-08

Заявление оформляется по установленной форме при предоставлении полного пакета документов.

Жилищное управление ул. Ленина,23 График работы среда – с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, автономное учреждение Астраханской области

Адрес: г. Астрахань, Боевая, 57а График работы: