Положение о секторе по вопросам землепользования и застройки отдела территориального планирования

Утверждено

Постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 11 мая 2022 г. N 116

ПОЛОЖЕНИЕ

О СЕКТОРЕ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОТДЕЛА

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ,

АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

1. Общие положения

1.1. Сектор по вопросам землепользования и застройки отдела территориального планирования управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Сектор) входит в структуру управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется заведующим Сектора.

1.2. Сектор непосредственно подчинен начальнику отдела территориального планирования управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань при общем руководстве заместителя начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", курирующего отдел.

1.3. В своей деятельности Сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", другими законодательными и нормативными правовыми актами РФ, Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", Положением об отделе территориального планирования и инженерного обеспечения управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.

2. Основные задачи

Основными задачами деятельности Сектора являются:

2.1. Обеспечение устойчивого развития территории на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Реализация Генерального плана развития города Астрахани до 2025 года в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань" и документацией по планировке территории.

2.3. Принятие решений о разработке документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань", об утверждении технических заданий на разработку такой документации, подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории).

2.4. Проведение проверки на соответствие требованиям действующего законодательства представленной на согласование документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань".

2.5. Осуществление деятельности по предоставлению физическим и юридическим лицам муниципальных услуг согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами администрации муниципального образования "Город Астрахань":

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

3. Функции Сектора

В соответствии с возложенными задачами Сектор выполняет следующие функции:

3.1. Подготавливает проекты правовых актов Управления о разработке документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань" и утверждении технических заданий на разработку такой документации, подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань", проводит проверку представленной на согласование документации.

3.2. Осуществляет функции организатора общественных обсуждений:

- по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий в случаях, установленных действующим законодательством;

- по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

3.3. Осуществляет деятельность по внесению в геоинформационную систему "ИнГео" следующих сведений:

- о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- об утвержденной документации по планировке территории.

3.4. Взаимодействует со структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Астрахань", муниципальными предприятиями, эксплуатирующими организациями и коммунальными службами, учреждениями и иными организациями и органами для решения стоящих перед отделом задач, в рамках компетенции управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.5. Запрашивает и получает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ от органов государственной власти, предприятий, учреждений и организаций, информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

3.6. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

Начальник управления по строительству,

архитектуре и градостроительству

администрации муниципального

образования "Город Астрахань"

Н.П.АБОЛЬЯНИНА