Положение об отделе развития территорий, учета и отчетности

Утверждено

Постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 11 мая 2022 г. N 116

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ, УЧЕТА И ОТЧЕТНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

1. Общие положения

1.1. Отдел развития территорий, учета и отчетности управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Отдел) входит в структуру управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется руководителем Отдела.

1.2. Отдел непосредственно подчинен заместителю начальника управления, курирующему Отдел, при общем руководстве начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.3. В состав Отдела входит группа учета и отчетности отдела развития территорий, учета и отчетности управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.

2. Задачи Отдела

Задачами Отдела являются:

2.1. Участие в создании единой градостроительной и строительной политики на территории города.

2.2. Совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земель для жилищного строительства.

2.3. Участие во взаимодействии структурных подразделений в процессе подготовки пакета документов для принятия решений о развитии территорий.

2.4. Участие в реализации решений развития территорий в границах муниципального образования "Город Астрахань" в соответствии с утвержденным Генеральным планом развития города Астрахани и Правилами землепользования и застройки.

2.5. Оказание муниципальной услуги по приему уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства.

2.6. Оказание муниципальной услуги по приему уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства.

3. Функции Отдела

В соответствии с возложенными задачами Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Проводит обследование территорий и осуществляет подготовку документации для обеспечения развития территорий, в том числе, принятия решений о развитии территорий в границах муниципального образования "Город Астрахань".

3.2. Запрашивает и получает информацию от соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных и иных организаций в целях принятия решения о развитии территорий.

3.3. Готовит проекты нормативных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань", необходимых для развития территорий, в том числе утверждающих решения о развитии территорий, о проведении и организации аукционов на право заключения договоров о развитии территорий.

3.4. Обобщает полученные сведения и готовит заключение о соответствии территорий установленным законодательством критериям и возможности принятия решения об их развитии либо об отсутствии установленных законодательством условий принятия такого решения; готовит исходные данные для оценки права на заключение договора о развитии территорий.

3.5. Осуществляет организацию и проведение аукционов на право заключения договоров о развитии территорий, а также иных аукционов на основании распорядительного правового акта.

3.6. Вносит в установленном порядке предложения по формированию проекта местного бюджета в части финансирования муниципальных программ муниципального образования "Город Астрахань" в рамках деятельности отдела.

3.7. Осуществляет изучение площадок с ветхим и аварийным жилищным фондом и готовит предложения по включению жилых домов (включая многоквартирные жилые дома с высокой - более 70% степенью физического износа, а также дома, построенные по типовым проектам 1958 - 1970 гг. и др.), расположенных на данных территориях, в муниципальные адресные программы, утверждаемые представительным органом местного самоуправления.

3.8. Осуществляет мониторинг реализации договоров, заключенных администрацией муниципального образования "Город Астрахань" в целях развития территорий.

3.9. Взаимодействует со структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Астрахань", муниципальными предприятиями, эксплуатирующими организациями и коммунальными службами, учреждениями и надзорными органами для решения стоящих перед отделом задач, в рамках компетенции управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.10. Готовит отчеты о деятельности управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и информационные материалы о своей деятельности.

3.11. Размещает уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом службы строительного надзора Астраханской области.

3.12. Размещает уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом службы строительного надзора Астраханской области.

3.13. Рассматривает обращения физических и юридических лиц в пределах своей компетенции.

3.14. Формирует дела временного хранения.

Начальник управления по строительству,

архитектуре и градостроительству

администрации муниципального

образования "Город Астрахань"

Н.П.АБОЛЬЯНИНА