Положение об отделе территориального планирования

Утверждено

Постановлением администрации

муниципального образования

"Город Астрахань"

от 11 мая 2022 г. N 116

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

1. Общие положения

1.1. Отдел территориального планирования управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Отдел) входит в структуру управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" и возглавляется начальником отдела.

1.2. Отдел непосредственно подчинен заместителю начальника управления, курирующему отдел, при общем руководстве начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.3. В состав Отдела входит сектор по вопросам землепользования и застройки отдела территориального планирования управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", другими законодательными и нормативными правовыми актами РФ, Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.

2. Основные задачи

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Обеспечение устойчивого развития территории на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Реализация Генерального плана развития города Астрахани до 2025 года, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань" и документацией по планировке территории.

2.3. Участие в работе Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления.

2.4. Принятие решений о разработке документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань", об утверждении технических заданий на разработку такой документации, подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории).

2.5. Проведение проверки на соответствие требованиям законодательства представленной на согласование документации по планировке территории муниципального образования "Город Астрахань".

2.6. Участие в формировании муниципального задания МБУ г. Астрахани "Архитектура" в части разработки документации по планировке территории.

2.7. Осуществление деятельности по предоставлению физическим и юридическим лицам муниципальных услуг согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами администрации муниципального образования "Город Астрахань":

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1. Участвует в реализации Генерального плана развития города Астрахани путем организации работы по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.

3.2. Подготавливает документы на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления и оформляет итоги заседаний Комиссии.

3.3. Подготавливает исходные данные и оформляет решения по предложениям о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования "Город Астрахань".

3.4. Подготавливает проекты правовых актов Управления о разработке документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань", об утверждении технических заданий на разработку такой документации.

3.5. Проводит проверку представленной на согласование документации по планировке территорий муниципального образования "Город Астрахань", подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Астрахань" об утверждении или об отклонении такой документации.

3.6. Предоставляет физическим и юридическим лицам муниципальные услуги согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами администрации муниципального образования "Город Астрахань":

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

3.7. Осуществляет функции организатора общественных обсуждений:

- по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по проектам планировки территории и проектам межевания территорий в случаях, установленных действующим законодательством.

3.8. Участвует в организации проведения общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань".

3.9. Готовит рекомендации по установлению соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

3.10. Участвует в проведении работ по синхронизации Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань" с Генеральным планом развития города, а также со сведениями о зонах с особыми условиями использования территории, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости.

3.11. Взаимодействует со структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Астрахань", муниципальными предприятиями, эксплуатирующими организациями и коммунальными службами, учреждениями и иными организациями и органами для решения стоящих перед отделом задач, в рамках компетенции управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3.12. Запрашивает и получает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ от органов государственной власти, предприятий, учреждений и организаций, информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

3.13. Осуществляет деятельность по внесению в геоинформационную систему "ИнГео" следующих сведений:

- о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- об утвержденной документации по планировке территории.

3.14. Рассматривает обращения физических и юридических лиц, оказывает консультативную помощь и дает разъяснения в пределах своей компетенции.

3.15. Обеспечивает предоставление, в соответствии с Положением об информационном обеспечении градостроительной деятельности, сведений, содержащихся в ГИСОГД, по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.16. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.17. Готовит отчеты и информационные материалы о деятельности Отдела.

3.18. Формирует дела временного хранения.

Начальник управления по строительству,

архитектуре и градостроительству

администрации муниципального

образования "Город Астрахань"

Н.П.АБОЛЬЯНИНА